Ein Nagelstudio ist ein Neologismus, der in China verwendet wird, um Häuser zu bezeichnen, die den Bewohnern gehören, die sich nicht bewegen wollen, um Raum für die Entwicklung von Immobilien zu schaffen. Die Bewohner werden als "hartnäckige Nägel" bezeichnet. Einer der Hauptgründe, warum die "hartnäckigen Nägel" sich nicht bewegen, ist, dass sie die Entschädigung als unzureichend empfinden. Trotz ihrer Verweigerung geht die Immobilienentwicklung trotzdem weiter. Als Ergebnis bleiben ihre Häuser einzigartig und werden daher als "Nagelhäuser" bezeichnet.
Historischer Hintergrund
Privateigentum an Immobilien in China wurde während der kommunistischen Ära abgeschafft. Seitdem gehört die Immobilie offiziell der Zentralregierung. Einzelpersonen können jedoch einen Pachtvertrag für eine Immobilie in China erwerben, die von 40-70 Jahren reichen kann. Da die Regierung entscheidet, was mit dem Eigentum geschieht, je nach den nationalen Interessen, können Privatpersonen aus ihren Häusern gedrängt werden, solange dies im Interesse der Öffentlichkeit liegt. In den späten 1990-Jahren begannen private Entwickler, sich mit dem Bau von Hotels, Privatgrundstücken und Einkaufszentren in dicht besiedelten städtischen Gebieten zu beschäftigen. Ihr Engagement in der Immobilienentwicklung wurde von freien Märkten und einer starken chinesischen Wirtschaft angetrieben. Die Anwohner, die auf diesen Baustellen lebten, erhielten eine geringe Entschädigung und wurden vertrieben. Bewohner, die sich widersetzten, wurden durch Gerichtsbeschlüsse, korrupte lokale Offiziere oder durch angeheuerte Schläger vertrieben. Ein Gesetz über das Privateigentum wurde im März 2007 von der Regierung der Volksrepublik China verabschiedet, was es der Regierung illegal machte, Land zu nehmen, wenn es nicht als von öffentlichem Interesse betrachtet wurde. Dieses Gesetz stärkte die Position derjenigen, die Nagelhäuser besaßen.
Beispiele
Ein Nagelhaus existierte in Chongqing in einer "Snackstraße". Die Besitzer des Hauses weigerten sich umzuziehen, um den Bau eines sechsstöckigen Einkaufszentrums zu ermöglichen. Nach Angaben der Familie lebten sie seit drei Generationen im Haus. Trotz der Einschüchterung, wie die Verweigerung von Wasser und Elektrizität, weigerte sich der Eigentümer, das Land zu räumen. Der Besitzer des Nagelstudios drohte jeden anzugreifen, der ihn vertreiben wollte. In 2007 stimmten die Eigentümer schließlich einer gewissen Höhe der Entschädigung zu, nachdem sie zuvor ein Angebot von 3.5 Millionen chinesischen Yuan ($ 453,000 USD) abgelehnt hatten.
Ein weiteres Nagelstudio befindet sich in Changsha. Der Besitzer weigerte sich, eine Entschädigung zu zahlen, und um das Haus herum wurde ein Einkaufszentrum gebaut. Derzeit befindet sich das Nagelhaus Changsha im Innenhof des Einkaufszentrums. In Wenling in der Provinz Zhejiang kann man ein anderes Nagelhaus eines älteren Paares sehen. Das Nagelhaus befindet sich nun mitten in einer neuen Straße, nachdem es sich geweigert hatte, das Land zu räumen, während die Regierung die Straße zu einem Bahnhof baute. In 2012 akzeptierte das Paar jedoch eine Entschädigung von $ 41,000 und räumte die Immobilie auf.
Fazit
Nagelstudios wurden in den chinesischen Medien sehr bekannt. Zum Beispiel bezeichnete ein Blogger das Nagelstudio in Chongqing als das "coolste Nagelstudio der Geschichte". Es wurde zur nationalen Sensation und wurde von jedem Medienunternehmen aufgegriffen. Die Regierung verbot den Zeitungen jedoch, den Vorfall zu melden.
